Un projet immobilier ou un sinistre du bâtiment implique des décisions techniques lourdes et de forts enjeux financiers. Fort de 15 ans d'expérience, j'interviens en toute indépendance vis-à-vis des mandataires et des entreprises pour sécuriser vos choix, contrôler les prestations et défendre vos intérêts. Qu'il s'agisse de piloter un projet, de résoudre un litige ou de débloquer un dossier complexe face aux autorités cantonales, j'apporte la rigueur et l'expertise nécessaires pour protéger vos investissements.
Accompagnement dans la transition énergétique : médiation technique au sein des PPE, pilotage neutre des projets et sécurisation de votre investissement.
Audit indépendant et analyse critique des risques techniques et financiers. Sécurisation de vos décisions d'acquisition, due diligence et arbitrage d'actifs.
Expertises post-sinistre rigoureuses, analyse impartiale des désordres complexes et chiffrage précis des remises en état.
Représentation du Maître d'Ouvrage neutre et pragmatique. Pilotage global de vos projets d'équipements, de rénovation et d'extension communale.
Défense de vos intérêts face aux mandataires et aux entreprises, à chaque phase du projet.
Phases SIA 11 à 53. Tenue des coûts, de la qualité et des délais sous un même contrôle.
Revit, Archicad, IFC. Lecture des maquettes et chiffrage dissocié des entreprises.
Pilotage et coordination d'équipes pluridisciplinaires pour la réalisation de projets à haute technicité (industrie, agroalimentaire) ainsi que de résidences privées d'exception.
Qui défend réellement vos intérêts ?
Répartition des rôles, responsabilités par phases SIA et zones d'arbitrage, (matrice RACI, glossaire).
Expertises post-sinistre structurées pour les compagnies d'assurance et les établissements cantonaux d'assurance des bâtiments : évaluation des dommages, chiffrage de remise en état et due diligence, selon les standards suisses de la construction.
Le suivi opérationnel des dossiers (constats, pièces, échanges assureur / propriétaire) se poursuit sur la plate-forme sécurisée sinistres.philippemarques.ch.
Méthodologie & processus d'expertise
Constat d'urgence, cadrage du dossier et analyse préliminaire du contexte technique et réglementaire.
Relevé précis des métrés sur tablette, analyse pathologique du sinistre, détermination de la causalité et identification des antériorités.
Confrontation des devis aux prix du marché suisse romand, ventilation e-CCC-Bât vers CFC et application rigoureuse de la vétusté.
Rapport provisoire (constats et estimation des dommages), disponible immédiatement en ligne ou par courriel. Le dossier reste actif pour intégrer les devis d'entreprises transmis par le propriétaire et ajuster l'arbitrage final jusqu'à la clôture.
